Главная
В современном мире, охваченном глобальной автомобилизацией, владение автомобилем стало неотъемлемой частью жизни для многих. Семьи в городах миллионниках, таких как Санкт-Петербург, владеют одним, а то и двумя автомобилями. В связи с этим, квартиры с паркингом на сайте стали не просто желанным удобством, а настоящей необходимостью.
Как СПБ адаптируется к глобальной автомобилизации
Этот город, один из самых красивых и исторически значимых городов в России, стремится к развитию и совершенствованию своей инфраструктуры, чтобы соответствовать требованиям современной жизни. В этом контексте квартиры бизнес класса с парковкой стали настоящим трендом.
Законодательство, в частности, правила зонирования (ПЗЗ), определяет необходимое количество парковочных мест для новостроек. Это решение является ответом на растущий спрос на автостоянки и попытку минимизировать проблемы с парковкой в городе. Согласно ПЗЗ, в Санкт-Петербурге должно предоставляться по 25-30 машиномест на 100 квартир. Это означает, что разработчики новых жилых комплексов обязаны уделять особое внимание созданию парковочных мест для будущих жильцов.
Такой подход помогает семьям в городах-миллионниках, где машины стали частью повседневной жизни, удовлетворить свои потребности в парковке, не прибегая к поиску мест на улицах и уменьшая вероятность образования нелегальных стоянок. Однако стоит отметить, что не все покупатели жилья являются владельцами автомобилей.
Как отличаются стандартные жилые комплексы
Сегодня на рынке недвижимости можно наблюдать закон ценовой конкуренции. Несмотря на растущий спрос на квартиры с парковкой, разработчики стандартного жилья в некоторых случаях стараются минимизировать расходы на создание парковочных мест.
Зачастую в таких жилых комплексах даже наземных парковочных мест оказывается недостаточно, что создает неудобства для жильцов и способствует образованию хаоса на улицах. Семьи, имеющие машины, вынуждены искать решения вне жилого комплекса, что, в свою очередь, приводит к проблемам с парковкой и напряжению в обществе.
Подземные гаражи: элитное удобство
Подземные гаражи, хотя и предоставляют максимальное удобство, оказываются недоступными для большинства стандартных жилых комплексов. Стоимость строительства каждого уровня, уходящего вглубь земли, значительно превышает расходы на обустройство предыдущего. Это связано с необходимостью укрепления и утепления подземных уровней, обеспечения вентиляции и безопасности, а также со строгими строительными нормами и правилами.
Подземные паркинги обычно доступны преимущественно в элитных проектах, где клиентская база готова оплачивать высокую цену за комфорт и безопасность. Это также делает такие проекты привлекательными для инвесторов, и разработчики поощряют их строительство.