Покупка или аренда квартиры в Минске – что выгоднее

Собственное жилье – это стабильность и уверенность в завтрашнем дне, а также перспективная и безопасная инвестиция. Квартиры и апартаменты в Минске точно не упадут в цене, наоборот, со временем стоимость жилых объектов только повышается. В данном материале рассмотрим, когда стоит задумываться о приобретении жилья, а когда достаточно только аренды. Выбрать и купить квартиру в Минске можно на выгодных условиях и даже без помощи посредников, если знать основные правила поиска.

От чего зависит цена недвижимости

Цена – ключевой фактор, когда речь заходит о покупке любой недвижимости. Жилые объекты наиболее распространенные, поэтому представлены большим ассортиментом. Но даже в таком случае важно ответственно подходить к выбору потенциального объекта для покупки. Факторы, влияющие на стоимость квартир и домов:

- расположение – как в глобальном, так и в местном плане, рассматривая столицы, не стоит рассчитывать на низкую цену, жилье в таких регионах всегда будет стоить на порядок выше, что обусловлено большим спросом и предоставляемыми возможностями центра;

- размеры и планировка – чем больше площадь жилой недвижимости, тем выше цена, это простейшее правило ценообразования на недвижимость, также фактор стоимости зависим от количества комнат;

- тип жилого строения – современные застройщики реализуют разные типы проектов, это может быть жилой комплекс эконом класса или престижная постройка из категории комфорт.

Этажность – еще один немаловажный фактор, особенно в формате выбора квартиры в высотном строении. В некоторых случаях снять комнату в Минске недорого будет куда более простым и выгодным решением, чем поиски полноценного жилья для покупки.

Преимущества арендного жилья

Большинство современных западных стран живут именно по принципу долгосрочной аренды жилой недвижимости. Однако формат и принцип заключения таких договоров в корне отличается от того, что предлагает система регулирования в СНГ. К основным преимуществам арендного жилья относят: возможность выбрать жилье любого класса, от эконома до люкса без оглядки на доступный бюджет, тогда как в процессе покупки данный фактор играет ключевую роль. Также преимуществом арендного жилья является возможность в любой момент сменить место проживания, не только в условиях одного района или города, но в рамках всей страны. Это наиболее актуальный формат жизни для студентов и людей, активно продвигающихся по карьерной лестнице. При этом также важно подобрать надежного и добросовестного арендатора, что можно сделать в условиях портала недвижимости Domovita.